1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
千代田区
156.2万円/㎡
前年比+41.6%
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神田セントラルプラザ
東京都千代田区神田須田町二丁目
都営新宿線 / 岩本町駅 徒歩1分
1979年築 / 13階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より25.1%割安
相場
8,016万円
132.1万円/㎡
4,763
6,931
9,100
11,268
AI査定結果
推定相場価格
8,016万円
132.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,931万円〜9,100万円
114.3万円/㎡〜150.0万円/㎡
推定賃料
21.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月29日
神田セントラルプラザ
6,000万円（98.9万円/㎡）/ 6階 / 60.66㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は82.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 6,000万円 | 98.9万円 | 6階 | 60.66㎡ | 1R | 南 |
| 2024/09/18 | 2,190万円 | 67.0万円 | 10階 | 32.7㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は105.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/18 | 神田セントラルプラザ 千代田区神田須田町二丁目 | 岩本町駅1分 | 6,000万円 | 98.9万円 | 60.66㎡ | 1R | 6階 / 13階建 | 南 | 1979年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/11 | サンビューハイツ五番町 千代田区五番町 | 市ケ谷駅2分 | 7,300万円 | 98.4万円 | 74.19㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 49戸 | SRC |
| 2024/04/01 | カーサフジマ 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 5,980万円 | 100.2万円 | 59.67㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | SRC |
| 2025/01/24 | 千代田富士見スカイマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅4分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | RC |
| 2025/01/20 | 麹町エデュケーションマンション 千代田区富士見二丁目 | 飯田橋駅3分 | 6,480万円 | 122.7万円 | 52.8㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/02 | 一口坂ハイム 千代田区九段北四丁目 | 市ケ谷駅4分 | 6,980万円 | 97.8万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1978年 | 7戸 | RC |
| 2025/03/07 | メゾン・ド・シャルー 千代田区九段南四丁目 | 市ケ谷駅2分 | 5,980万円 | 102.6万円 | 58.28㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 朝日飯田橋マンション 千代田区飯田橋一丁目 | 飯田橋駅2分 | 5,480万円 | 110.7万円 | 49.5㎡ | 2DK+ | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/04/19 | ハイツ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅5分 | 5,880万円 | 106.3万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/09 | カーサ九段坂 千代田区九段南三丁目 | 市ケ谷駅6分 | 5,580万円 | 97.4万円 | 57.3㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 10戸 | SRC |
| 2023/12/05 | 阿保日興ロイヤルパレス二番町 千代田区二番町 | 麹町駅1分 | 6,499万円 | 119.6万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2025/03/16 | ルミナス一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 6,000万円 | 121.0万円 | 49.59㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 北 | 1979年 | 56戸 | SRC |
| 2024/12/07 | 麹町センタービル 千代田区麹町三丁目 | 麹町駅3分 | 7,480万円 | 123.1万円 | 60.76㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1980年 | 25戸 | SRC |
| 2023/11/30 | グランドメゾン一番町 千代田区一番町 | 半蔵門駅1分 | 5,980万円 | 121.0万円 | 49.42㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1984年 | 33戸 | SRC |
| 2024/01/08 | ライオンズマンション麹町桔梗 千代田区麹町二丁目 | 麹町駅3分 | 7,550万円 | 102.2万円 | 73.84㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | - | 1979年 | 15戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 平河町プラザ 千代田区平河町一丁目 | 麹町駅3分 | 4,490万円 | 97.8万円 | 45.92㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2023/10/03 | 平河町リリエンハイム 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅3分 | 5,980万円 | 96.7万円 | 61.87㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2023/10/07 | 平河町ドリームマンション 千代田区平河町一丁目 | 半蔵門駅2分 | 8,880万円 | 120.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/01/27 | 外神田永谷タウンプラザ 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅3分 | 5,199万円 | 87.8万円 | 59.19㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 78戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 末広町ハイム 千代田区外神田三丁目 | 末広町駅4分 | 5,400万円 | 83.9万円 | 64.37㎡ | 1LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 1975年 | 38戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/27 | ニューお茶の水 千代田区神田淡路町一丁目 | 新御茶ノ水駅3分 | 5,480万円 | 101.5万円 | 53.98㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | SRC |
| 2024/04/04 | 神田永谷マンション 千代田区岩本町二丁目 | 小伝馬町駅3分 | 5,099万円 | 91.1万円 | 55.99㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 1978年 | 69戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、千代田区では41.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.9万円）は千代田区の平均と比較して36.7%割安です。